宝塚パークハイツ

  • 兵庫県宝塚市光明町

  • / 小林駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,780万円
25.3万円/㎡
相場
1,785万円
25.4万円/㎡
1,379
1,650
1,921
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜1,921万円
23.4万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年9月21日
宝塚パークハイツ
1,780万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 70.39㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は22.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/111,780万円25.3万円7階 70.39㎡ 3LDK西
2026/09/071,790万円25.4万円3階 70.39㎡ 3LDK西
2026/08/301,480万円21.0万円7階 70.39㎡ 2LDK西
2026/08/291,890万円26.9万円3階 70.39㎡ 3LDK西
2026/03/051,998万円28.4万円3階 70.39㎡ 3DK西
2026/02/152,149万円30.5万円3階 70.39㎡ 3LDK西
2026/02/101,140万円16.2万円7階 70.39㎡ 4DK西
2025/11/182,299万円32.7万円3階 70.39㎡ 3DK西
2025/02/162,199万円25.4万円6階 86.64㎡ 3LDK+S西
2024/11/252,280万円28.2万円3階 80.97㎡ 3LDK南西
2024/06/141,190万円18.7万円6階 63.73㎡ 3DK西
2024/05/011,490万円17.2万円6階 86.64㎡ 4LDK西
2024/04/161,280万円20.1万円6階 63.73㎡ 3DK西
2023/11/261,900万円19.5万円2階 97.47㎡ 4LDK南
2023/10/022,180万円22.4万円2階 97.47㎡ 4LDK南
2023/08/241,390万円16.0万円1階 86.64㎡ 5LDK西
2023/08/241,290万円14.9万円1階 86.64㎡ 5LDK以上西
2023/06/201,790万円18.4万円4階 97.47㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅14分 1,780万円25.3万円70.39㎡3LDK7階 / 9階建 西1983年118戸SRC
2024/04/13アピア2
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 1,790万円22.5万円79.68㎡3LDK6階 / 10階建 南1987年69戸SRC
2023/11/26サンハイツ宝塚五月台B棟
宝塚市中山五月台七丁目
中山観音駅61分 1,580万円19.1万円82.9㎡3LDK11階 / 12階建 東1980年159戸SRC
2024/10/09藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,180万円29.5万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC
2024/04/18カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 1,780万円26.6万円66.92㎡2LDK6階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2026/09/10メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 1,780万円27.4万円64.96㎡3LDK5階 / 9階建 北東1980年76戸SRC
2026/08/01阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,580万円19.5万円81.19㎡4LDK12階 / 14階建 南1986年142戸SRC
2026/05/21清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,780万円29.6万円60.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1979年117戸RC
2025/10/21逆瀬川パークマンション
宝塚市逆瀬台二丁目
逆瀬川駅33分 1,580万円25.2万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 東1980年151戸SRC
2026/09/14宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 1,680万円19.3万円87.11㎡3SLDK5階 / 8階建 南1983年84戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2026/08/04日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅9分 2,500万円30.5万円81.9㎡1R4階 / 14階建 東1978年107戸SRC
2026/08/01サンライズ宝塚
宝塚市旭町三丁目
清荒神駅10分 2,490万円28.4万円87.6㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年84戸RC
2026/04/13サンヴェール逆瀬川弐番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅17分 1,580万円19.5万円80.95㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年81戸RC
2026/07/01宝塚ニューライフ
宝塚市旭町三丁目
清荒神駅13分 2,180万円27.5万円79.3㎡2SLDK5階 / 8階建 南1982年105戸SRC
2026/03/17イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,380万円29.7万円80.01㎡3LDK5階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2024/03/11阪急逆瀬台アヴェルデ
宝塚市逆瀬川一丁目
小林駅32分 1,580万円20.4万円77.59㎡3LDK8階 / 10階建 南1987年80戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積60.39㎡〜80.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名宝塚パークハイツ
所在地兵庫県宝塚市光明町
交通小林駅徒歩14分
築年月1983年
階数9階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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